In unmittelbarer Nähe zum Marchfeldkanal, unweit des historischen Ortskern von Stammersdorf gelangt diese im Jahr 1997 errichtete Wohnung zum Verkauf.
Diese neu sanierte helle Loggia-Wohnung besticht insbesondere durch ihre gute Raumaufteilung.
Die Fenster der Wohnung sind hofseitig ausgerichtet, wodurch jeglicher Straßenlärm vermieden wird.
Diese Wohnung ist im 2. Liftstock gelegen, kann barrierefrei erreicht werden und besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, einer großen Wohnküche, einem großen Schlafzimmer (begehbarer Schrankraum könnte errichtet werden) samt Loggia, Bad mit Badewanne (inkl. Waschmaschinenanschluss), extra WC und Abstellraum. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein trockenes Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger Fernwärmeversorgung.
Das Haus verfügt über Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, eine Waschküche und einen Kleinkinderspielplatz.
Es besteht auch die Möglichkeit auf einen Garagenabstellplatz.
Die Betriebskosten der Wohnung betragen monatlich ca. € 190,00 inkl. Rücklage und MwSt.
Der Kaufpreis beträgt € 175.000,00.
Wie bereits erwähnt handelt es sich um einen Privatverkauf. Daher fällt auch keine Maklerprovision an!
Bei weiteren Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0664/8477182 zur Verfügung.
